二手房翻新装修，怎么判断承重墙位置？

聊到房子装修，首先就是要了解房屋结构，判断出承重墙在哪。

二手房装修改造也一样，承重墙主要负责房屋上下间的支撑结构，支撑点出问题，整栋房子都会倒塌。

老房子相对于现在的新房的建筑结构也有一定区别，下面小编来教你怎么判断。

先认识下基本的3种建筑结构，它们是判断承重墙的主要依据。

1.砖混结构

砖混结构，是指建筑物中竖向采用砖或者砌块砌筑出来的墙、柱，横向采用钢筋混凝土做的梁、楼板、屋面板来承重的结构，主要承重结构是楼板和墙体。

老房子都是采用这种结构，一般楼层高度不会超过6层。

2.框架结构

框架结构由「梁」和「柱」加钢筋连接而成，构成一个承重体系的结构。

框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用。

框架结构和砖混结构最明显的区别，就是框架结构的承重是以梁、板、柱作为支撑，而砖混结构的住宅承重主要是楼板和墙体。

如果要做装修，框架结构因为多数墙体不承重，所以改造起来简单，可以随便砸掉墙体，而砖混结构中很多墙体属于承重，是不能拆除的。

3.框剪结构

主要结构是框架结构，由梁、柱组成，小部分是剪力墙。 结构上除了框架还增加了部分剪力墙，就是用钢筋混凝土墙板，来代替框架结构中的梁柱。

| 哪些墙不能拆？

1.承重墙

承重墙支撑着上部楼层重量，可能是钢筋混凝土，也可以是砖混结构，绝对不能动。

2.剪力墙

剪力墙和承重墙都属于承重作用。

区别在于剪力墙能抵抗水平荷载，起到抗震的作用，不建议拆除，拆除会降低抗震风险，万一遇到大的地震灾害就麻烦了。

3.配重墙

老房子客厅与阳台之间的墙属于「配重墙」，有些配重墙和承重墙相连，起共同承重作用。

拆除配重墙会削弱阳台的承重力，阳台可能会开裂垮塌。

4.梁也不能动

有些小伙伴会因为风水问题，或嫌弃顶面的横梁突出不好看， 但是横梁不能拆除，它支撑着上层的楼板包括梁下的构造柱。作用是保证墙体的稳定，提高砌体的抗震性能。

| 怎么判断是不是承重墙？

1.看图纸

在前期设计阶段就和物业沟通拿到房屋的原始工程图，也可以找业主协助拿到，工程平面图上标注为黑色的墙体都是承重墙。

没按规定做设计拆改，施工过程，可能会被物业要求停工将墙体还原，承担相关责任。

2.听声音

可以使用锤子轻轻敲一敲墙面，判断声音是比较 沉闷 还是 空阔有震动 的，声音沉闷证明墙体厚实，都属于承重墙。

3.看厚度

承重墙厚度大多在20cm以上，普遍是24cm。 但对于有空心砖的墙体就不好判断了。

4.用锤子凿开查看

承重墙是混凝土墙面，掺杂有钢筋，锤子不容易凿开，承重墙就刚好相反。

装修真不是随便想怎么改就怎么改！前期不做了解就开拆，后面出现问题，房子可能就直接倒了。

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